Типовые нарушения и дефекты, выявленные в I полугодии 2026 года, на стройках Минска
Всего на столичных стройках за I полугодие 2026 года выявлено 22984 дефекта и нарушения, которые классифицируются по 47 комплексам работ, наибольшая их доля сосредоточена всего в нескольких. Данные приведены в таблице 1.
Таблица 1 – Сведения о выявленных дефектах и нарушениях по комплексам работ с долей, превышающей один процент в общем объеме (по убыванию)
|
№ п/п |
Комплекс работ |
Кол-во выявленных дефектов, шт. |
Доля к общему количеству, % |
|
1 |
Организация строительного производства |
12418 |
54,03 |
|
2 |
Архитектурная, градостроительная и строительная деятельность |
3971 |
17,28 |
|
3 |
Технический надзор |
1946 |
8,47 |
|
4 |
Авторский надзор |
1317 |
5,73 |
|
5 |
Возведение бетонных и железобетонных конструкций |
847 |
3,69 |
|
6 |
Обеспечение безопасности труда в строительстве |
353 |
1,54 |
|
7 |
Заполнение оконных и дверных проемов |
326 |
1,42 |
|
8 |
Устройство тепловой изоляции наружных ограждающих конструкций зданий и сооружений |
237 |
1,03 |
Несмотря на то, что надзор осуществляется по десяткам направлений, наибольший удельный вес приходится на организацию строительного производства, которая формирует более половины всех выявленных нарушений. Далее следуют нарушения требований законодательства в строительстве, недостатки в осуществлении технического и авторского надзора.
1. Организация строительного производства – 12 418 дефектов и нарушений (54,03 %), в том числе в категории:
нарушения требований проектной документации – 77,48 %;
Справочно: в целом от общего количества дефектов и нарушений нарушения требований проекта занимают 41,86 %.
нарушения порядка проведения входного, операционного и приемочного контроля – 7,01 %;
нарушения порядка ведения исполнительной документации – 6,40 %;
нарушения организации и содержания стройплощадки – 4,50 %;
нарушения при подготовке строительного производства – 2,71 %;
расчистки территории и подготовке их к застройке и др. – 1,9 %.
2. Архитектурная, градостроительная и строительная деятельность – 3 971 (17,28 %).
В данной категории речь идет о соблюдении требований Кодекса Республики Беларусь от 17.07.2023 № 289-З (ред. от 22.06.2026) «Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», а именно: строительство объектов с нарушением порядка направления уведомления о начале выполнения строительно-монтажных работ в органы Госстройнадзора; отсутствие разрешительной документации; выполнение работ без утвержденной проектной документации, когда ее наличие является обязательным; отсутствие руководителя (управляющего) проекта; отсутствие необходимых квалификационных аттестатов и аттестатов соответствия; неисполнение требований (предписаний) органов Госстройнадзора; нарушение порядка приемки объекта в эксплуатацию и работы приемочной комиссии и др.
3. Технический надзор – 1 946 (8,47 %), в том числе в категории:
невыполнение или ненадлежащее выполнение представителем технического надзора обязанностей, установленных актами законодательства (Инструкцией о порядке осуществления технического надзора, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 13.09.2024 № 102, Кодекса Республики Беларусь от 17.07.2023 № 289-З «Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности») – 90,80 %;
неисполнение ими требований (предписаний) органов Госстройнадзора – 9,20 %.
4. Авторский надзор – 1 317 (5,73 %):
невыполнение или ненадлежащее выполнение представителем авторского надзора обязанностей, установленных актами законодательства (Инструкцией о порядке осуществления авторского надзора, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 04.08.2020 № 39, Кодекса Республики Беларусь от 17.07.2023 № 289-З «Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности»), неисполнение требований (предписаний) органов Госстройнадзора – 82,79 %;
нарушения, связанные с оформлением актов освидетельствования скрытых работ и промежуточной приемки ответственных конструкций – 17,20 %.
5. Возведение бетонных и железобетонных конструкций – 847 (3,69%):
Нарушения требований СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций, зданий и сооружений», не включающие указанные ниже – 73,2 %;
нарушения и дефекты при производстве опалубочных работ – 8,74 %;
нарушения и дефекты при производстве работ при отрицательных температурах воздуха – 7,2 %;
нарушения и дефекты при распалубке монолитных конструкций – 3,54 %;
нарушения и дефекты при производстве арматурных работ – 2,72 %;
нарушения и дефекты при производстве бетонных работ – 2,01 %;
нарушения и дефекты при уходе за бетоном и контроле его качества –1,53%;
другие – 1,06 %.
6. Обеспечение безопасности труда в строительстве – 353 (1,54 %)
На долю следующих нарушений приходится более 80 % всех замечаний в данной категории:
на границах зон постоянно действующих опасных производственных факторов не установлены защитные ограждения; на границах зон потенциально опасных производственных факторов не установлены сигнальные ограждения или знаки безопасности – 42,78 %;
складирование стройматериалов: не принимаются меры против самопроизвольного смещения, просадки, осыпания и раскатывания складируемых материалов; материалы или изделия прислоняются (опираются) к заборам, деревьям или элементам временных или капитальных сооружений; осуществляется на насыпных неуплотненных грунтах – 34,84 %;
нарушения при производстве земляных работ – 9,63 %;
другие – 12,75 %.
7. Заполнение оконных и дверных проемов – 326 (1,42 %):
Нарушения требований СП 3.02.08-2024 «Заполнение оконных и дверных проемов», не включающие указанные ниже – 33,13 %;
нарушения и дефекты при устройстве монтажных швов – 19,63 %;
нарушения при проведении контроля качества работ (входного, операционного, приемочного) – 15,95 %;
нарушения и дефекты при установке и креплении оконных и дверных блоков – 11,66 %;
нарушения подготовительного периода – 9,51 %;
нарушения и дефекты при установке отливов и подоконной доски – 8,28 %;
нарушения и дефекты при отделке откосов – 1,84 %;
8. Устройство тепловой изоляции наружных ограждающих конструкций зданий и сооружений – 237 (1,03 %):
нарушения требований СП 1.03.03-2022 «Устройство тепловой изоляции наружных ограждающих конструкций зданий и сооружений», не включающие указанные ниже – 28,27 %;
нарушения и дефекты при устройстве легких штукатурных систем утепления – 52,74 %;
нарушения и дефекты при устройстве вентилируемых систем утепления – 7,17 %;
нарушения и дефекты при подготовке подосновы – 4,64 %;
нарушения при проведении контроля качества (входного, операционного, приемочного контроля) – 3,38 %;
нарушения и дефекты при устройстве тяжелых штукатурных систем утепления – 2,11 %;
другие – 1,69 %.
9. Иные нарушения и дефекты по комплексам работ с долей их в общем количестве менее 1 %.